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租的房子出现老鼠租户不租了押金该退吗

2024-04-20 44人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,252

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专业分析
在租赁期限尚未结束之前选择提前终止租赁合同，这无疑构成了违约行为。通常而言，这种情况下房东是有权拒绝退还租户所缴纳的押金的。所谓押金，就是指合同签订双方中的一方当事人将一笔规定的费用存放在另一方手中，以确保自身的行为不会对对方产生任何不利影响。若果真因为该方的行为给对方带来损失，那么他就有义务按照实际发生的金额进行赔付或者另行提供相应的赔偿。 租房时所缴纳的押金主要是为了保障房东的权益，防止房屋内部设施遭受人为破坏。只要在租赁期间内，房屋内的物品未出现任何损坏，并且租赁期限已经到期，那么租户就理应得到押金的全额返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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