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2023二手房买卖贷款流程

2024-05-07 0人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

办理流程 1．购房资格核验（住宅类） 2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 a）卖方房屋所有权证：收取原件1份）卖方国有土地使用证：收取原件1份 c）房屋测绘平面图：交复印件1份 d）存量房买卖合同：原件1份）买卖双方登记申请书：原件1份）买方购房资格核查结果通知书和承诺书：原件1份）卖方结婚证：查验原件，交复印件1份）买方结婚证：查验原件，交复印件1份）卖方身份证：查验原件，交复印件1份）买方身份证：查验原件，交复印件1份）买方户口：查验原件，交复印件1份 7）到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取缴费通知单。 8）到房管及税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书。 9）银行缴费，包括契税、营业税、个税、其他费用。可以刷卡或现金。 10）凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证。 11）返回收件窗口提交税费凭证，由卖方领取收件单。此时，买方将剩余房款一次型转帐给买方，买方确认后，将收件单交给买方。同时买方向中介支付中介费。 12）办证次日起三个工作日（不含周六周日）。买方本人携带身份证、收件单、印花税票、委托书到发证窗口领取新房产证、土地证、他项权证（如有贷款）。 13）将新房产证、土地证、他项权证（如有贷款）复印件各一份交给发证窗口以备案

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

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