公司借款合同与房屋租赁

2024-05-19 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

房屋房间，使用面积平方米状况装修设备及其它设备另详保管单月租金元角分起租日期年月日甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿立约人，乙方承租甲方管理乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的上列房屋作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于＿＿＿＿日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（一）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的（二）未经甲方同意私自改变承租用途的（三）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（一）交清租金和应交纳的赔偿费（二）按照租约交清负责保管的房屋及装修设备。（三）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止有效。一式＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、附加条件：甲方：（单位盖章）乙方：（单位盖章）代表人：代表人：年月日。

法律依据

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