分公司与业主解除房屋租赁合同应找谁？

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• 问业主可以解除房屋租赁合同吗
  

  业主可以提前终止租赁合同。业主可以与租户协商终止，或者在合同约定或法定终止条件发生后向租户发出终止通知，通知对方终止租赁合同，违约方承担相应的违约责任。

• 问如何解除公司房屋租赁合同？
  

  《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。

• 问租赁公司的房屋合同应由谁签
  

  1、总公司签。 2、办理分公司时,房屋租赁合同需要总公司法人签字和盖章。 3、分公司属于总公司的分支机构,在法律上、经济上没有独立性,仅仅是总公司的附属机构。 4、分公司没有自己的名称、章程,没有自己的财产,并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。

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