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租房客不交房租不搬走怎么办

2024-05-15 13人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

当租赁方未能履行其租金支付义务时，出租方有权按照规定的期限要求租赁方进行补缴。若租赁方未按约定履行补缴义务且逾期未能支付，出租方将有权利依据相关法律法规解除双方所订立的房屋租赁合同并要求租赁方立即搬离所租赁的房屋。对于拒不执行搬离命令的租赁方，其行为已构成对出租方权益的侵害。在此情况下，出租方应依法采取相应措施来维护自身的权益，例如向当地警方报案，寻求警方的协助以妥善解决此问题。出租方还可以考虑通过向法院提起诉讼的方式，请求解除与租赁方之间的房屋租赁合同，同时要求对方承担相应的赔偿责任以及限期搬离的义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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