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如何避免买房定金纠纷问题

2024-04-30 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,135

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专业分析
避免房产交易纠纷的措施包括：1．核实房产是否持有不动产权证书；2．留意房屋是否存在抵押以及土地使用权年限情况；3．检验房屋本身质量及是否已出租给他人；4．确认不动产权证上权属人与卖家身份信息是否相符；5．留意产权证上有无共有人，如存在需征得书面同意；6．买家在签订合同时应遵循建设委员会制定的二手房买卖合同范本，并将相关细则写入合同中；7．买方可预留部分款项充当“保证金”，待完成物业管理及户口迁出后再行支付剩余房款；8．商议贷款失败的处理方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十九条  出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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