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买卖房子如何避免纠纷起诉

2024-05-06 18人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
为了规避房产交易中的潜在争议，必须：1．确认房屋有无不动产权证书；2．仔细阅读房屋有无抵押记录以及土地使用期限等信息；3．关注房屋本身品质及是否已被卖方出租；4．核实不动产权证上的所有权人和卖方身份证上的名字是否相符；5．如有共有权人，需其提供书面同意书；6．买方在签订合同时应遵循建委二手房买卖合同范本，并注意合同中涉及的细节问题；7．买方可预留部分房款作为“保证金”，待完成物业管理交接和户口迁移后再支付剩余款项；8．明确规定贷款申请失败时的应对措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十九条  出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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