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买房怎么避免房产纠纷问题

2024-04-09 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
预防房屋买卖纠纷的策略如下：1．查验不动产权属证书；2．明确房屋是否被抵押及土地使用权年限；3．考察房屋主体质量并确认其是否已出租；4．核实不动产权属证书上所有者姓名与卖方身份信息是否匹配；5．若涉及共有财产，需取得书面同意书；6．买家应按建委规定的二手房买卖合同范本签订合同，同时在合同中明确各项细节；7．买方可预留部分房款作为“保证金”，待完成物业管理交接及户口迁移后再支付剩余款项；8．约定贷款申请失败时的处理方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十九条  出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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