老人房产儿女继承要交税吗

2023-03-09 12人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

老人房产儿女继承要交税。继承房产所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳； 4、房屋产权登记费：100.00元。婚前房产加配偶名字流程如下： 1、有房无贷款：（1）带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件；（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理；（3）交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；（4）凭缴费证明，领取新的产证。 2、有房有贷：（1）先去银行办理抵押变更手续；（2）除支付110元手续费外，贷款是纯公积金的，需另外支付100元。贷款是组合形式的，需另外支付200元；（3）带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件；（4）去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理；（5）交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；（6）凭缴费证明，领取新的产证。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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