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房子过户有什么规定

2024-06-23 21人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
父母和子女之间过户房子，可以选择赠与和买卖，以及理论上的写下遗嘱指定孩子继承，或是打官司过户这几个法子，具体费用和你们选择的方式有关。赠与需要办理赠与公证，缴纳千分之六评估费，2的公证费，契税是全额契税3－－4（各地不一样）手续费几百元，其他税费全免。你家孩子无偿得到赠与，以后再次卖掉需要承担全额房价减去办理赠与的花费，这个价格20的个人所得税。买卖只要父母这房子满五唯一，买卖过户，免除个税和营业税，需将缴纳评估费千分之六，契税90平以下1，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照评估价来计算。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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