哪些情况下有权终止合同租赁纠纷如何举证

房屋租赁合同终止的理由有哪些？什么情况下房屋租赁合同终止该合同

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房屋租赁合同终止的理由有哪些，什么情况下房屋租赁合同终止？1、合同全部义务履行，租期届满而未续租；2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍；3、一方违约，对方解...

哪些情形下哪些情况下能终止合同？

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有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法存放标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务属于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同...

租赁合同可以被终止的情况有

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租赁合同可以被解除的情况有： 1.承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同； 2.承租人擅自转租的，出租人可以解除合同； 3.承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同； 4.不定期租赁...

哪些情况下终止劳动合同的终止,有哪些规定

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在下列情况下会终止劳动合同： (一)劳动合同期满； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡、被人民法院宣告死亡； (四)用人单位被依法宣告破产的等。...

租赁合同终止后承租人有哪些权利

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租赁合同终止时，承租方需要履行下列义务：需要返还租赁物，并且租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；结清租金和其他水电等费用；以及及时通知出租人等。...

房屋租赁合同终止的条件是什么, 什么情况下可以终止租赁合同的效力

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房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置...

融资租赁合同在哪些情形下非正常终止？

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融资租赁合同非正常终止的情形如下： 1、承租人没有按时支付租金，在催告履行期满后承租人不支付的； 2、买卖合同不具有法律效力且没有签订新的买卖合同； 3、租赁物损灭，且无法修复替代等。根据《民法典》第...

疫情情况下租赁合同如何办

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1、疫情属于不可抗力。所以受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金； 2、而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支...

房屋租赁合同纠纷房东是否有权终止合同？

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即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止。否则，房东不得随意终止该合同...

出租未取得产权证的房屋租赁合同效力如何认定？哪些情况下租赁合同

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出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规...