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离婚房产有贷款怎么分

2022-04-12 754人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
夫妻双方离婚时房产有贷款，如果是按揭贷款购买的商品房，应该将该房屋作为夫妻共同的财产直接进行分割，欠银行的贷款可以依据法律的规定作为夫妻共同的债务进行处理。当地的人民法院在处理夫妻之间婚姻问题的同时，就可以一起处理房屋的分割问题。在夫妻双方离婚后，由双方或者其中一方继续偿还所欠的贷款。根据《婚姻法》规定，房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。
法律依据
《婚姻法》第十七条的规定，房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。
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