房，被鉴定为C级危房，应如何解决或补偿？

2023-09-15 45人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

申请危房改造补贴一、房子处在的场地是危险场地：场地有危险，如滑坡、地裂等导致地基不稳容易造成房屋的损害，而且这种造成的损害难以修复。 1、对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段。 2、暗坡边缘，浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地。 3、已经有明显变形下陷趋势的采空区。二、危险房屋的评定分为A、B、C、D四个等级。A级无危险点1地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降2墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝3梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝4楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。B级有危险点1地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降2墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象3梁、柱：梁、柱有轻微裂缝梁、柱节点无破损、无裂缝4楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移5次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落个别构件处于危险状态。C级局部危险1地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏2墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪非承重墙体普遍明显裂缝部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象3梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态个别梁柱节点破损和开裂明显。4楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。D级整幢危房1地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌2墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂3梁、柱：梁、柱节点破坏严重梁、柱普遍开裂梁、柱有明显变形和位移部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌4楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落屋架歪闪，部分屋盖塌落。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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