首套房和二套房的区别，法律上有哪些规定

二套房有哪些法律法规规定二套房首付

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现行政策明确，首付比例一律不得低于60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的 1.1倍。对于家庭购买第三套及以上住房的，公积金管理部门则暂不予发放公积金贷款...

2019年首套房和二套房有何区别

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1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。 2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨...

二套房和首套房贷款首付有多少区别

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第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于...

个人首套房和个人购买二套房的区别在哪

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1、有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照八五折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利...

上海公积金贷款买房首套房子和二套房的区别

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购买首套房： 1、家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付2成，可享受3.25%的基准利率。 2、家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付2成，可享受3.25%的基准利率。购买...

首套房和二套房如何区分

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1、契税不同：一套最低的标准是1%，要根据房子的面积进行判断，二套不管面积是多少，收取的比例都是3%。 2、首付不同：一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，二套最低的标准就是50%。 3、利率不同：...

二手房与首套房贷款的区别有哪些

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二手房与首套房贷款的区别 贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利...

西安买房首套房二套房有什么区别

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“二套房”是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房。...

什么叫首套房和二套房,法律是如何规定的

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首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。...

区分首套房与二套房的方法

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一、关于首套房和二套房的三个区别： 1. 购房资格限制：由于某些城市仅允许外地人购买一套房，因此并非所有居民都具备购买二套房的资格。首套房不设购房资格限制； 2. 契税数额：二套房的契税相较于首套房有...