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借贷合同问题

2024-06-30 13人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

借贷合同批下来，已经连同过户文件送到交易中心，则交易中心正常解决产权过户的手续已经正常开始，等新产证做出来，你就是名正言顺的产权人。不动产物权我国以登记为奏效要件。因此只要交易中心的房屋登记簿记载了你这个新产权人，则房就是你的了。至于交房，这是在过户后卖家理所应当的义务，所以不会因为无借贷合同而影响你交房。至于合同本身现在你还拿不到，可能是每个借贷银行的手续时间的问题。有些银行是等借贷全部完成后会给你。理论上，合同人手2份，你作为借贷人，肯定要有合同，银行通常不会食言的。

法律依据

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