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农村房屋修缮需要什么手续

2022-11-07 559人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：157

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专业分析
在农村，房屋的修缮不是想修就修的，因为土地确权之后，房屋建设会相当严格，就连对自家的房屋进行翻修，国家对房屋修缮有着很严格的规定和要求。根据政策规定，房屋修缮必须符合一户一宅原则。以及以下这些条件，如非建筑用地不能修建原则、非规划区域不能修建房屋原则、不能随意翻修房屋原则、建房标准化原则。 一户一宅我们都知道，非建筑用地是什么意思，简单来说就是例如耕地之类的土地不能建房，建房必须在新农村宅基地规划区建造，要严格按照标准化建设房屋，如高度、面积等。最后不让翻修，是因为为了更好的推进新农村建设，符合规划才能翻修，不然只能面临拆迁。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
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