林权流转是什么意思

2023-05-06 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

林权流转具体如下： 1、林权流转不得改变林地的所有权和用途。即林地转让后，还是得继续种植林木，你不能把林地转让给私企老板盖农家乐，更不能把林地转让给房地产开发商盖别墅； 2、转入方必须是从事农业生产经营的农户，而且原则上应在本集体经济组织成员之间进行且需经发包方同意。意思是你林地的流转对象最好是同村的人，而且他还要是农业生产经营的农户，而且需要林权所在的集体同意。外来的老板要接手你的林地则要在发包方即林权所在的集体备案，如果不是从事农业生产，那么将不能接手转让林地； 3、被划分为公益林的林地、林木暂不能进行转让，但可以转包、出租、入股的形式进行流凯滑转； 4、程序上必须合法盯陵腊。即流转方案应在本集体经济组织内提前公示，依法经本集体经济组织成员同意，采取招标、拍卖或公开协商等方式流转流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，要事先报乡镇政府批准。集体林地流转的法律规定是怎样： 1、集体林地流转范围：林权权御哪利人可以将其拥有的集体林地经营权包括集体统一经营管理的林地经营权和林地承包经营权、林木所有权、林木使用权流转；如果林地经营权发生转移了，镇乱码或者林权权属不清、有争议，或者林权权利人没有取得林权证或不动产权证，或者林权权利人没有取得抵押权人或共有权人同意，林权不能流转； 2、集体陪中林地流转方式：集体林权可通过转包、出租、互换、转让、入股、抵押、作价出资、合作等方式流转；对于被划为公益林的林地、林木，可以以转包、出租、入股等方式流转； 3、集体林地流转原则：坚持依法、自愿、有偿原则，流转的意愿、价格、期限、方式、对象等应由林权权利人依法自主决定。坚持林地林用原则，集体林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质和林地保护等级，流转后的林地、林木要严格依法开发利用。坚持公开、公正、公平的原则；综上所述，林权再次流转的，应按照原流转合同约定执行，并告知发包方；通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的林地承包经营权，须经依法登记取得林权证或不动产权证书方可流转。委托流转的，应当有林权权利人的书面委托书。

法律依据

《中华人民共和国森林法》第十六条国家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法确定给林业经营者使用。林业经营者依法取得的国有林地和林地上的森林、林木的使用权，经批准可以转让、出租、作价出资等。具体办法由国务院制定。林业经营者应当履行保护、培育森林资源的义务，保证国有森林资源稳定增长，提高森林生态功能。

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