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物业费有规定，物业服务有规定吗

2024-05-14 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：752

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专业分析
根据我国相关法律法规规定，物业服务费用的收取分为政府指导价与市场调节价两大类，而具体的定价模式将由各省市自治区及直辖市人民政府的价格主管机构同房地产行政主管机关共同商定。在特定的条件下，消费者有权拒绝支付物业费用，以下为几种常见情况的列举： 1．由于房屋存在质量瑕疵尚未交房，在此期间产生的物业费用应当由开发商承担； 2．若物业公司未能按照物业合同约定履行其应尽的服务义务，则全体业主有权拒绝支付相应的物业费用，但需提供充分且有力的证据支持； 3．若物业公司所提供的服务质量无法达到物业合同中所约定的标准，消费者亦可据此理由拒绝支付相应的物业费用； 4．若物业公司未能向消费者出示物价管理部门所颁发的各项审批文件原件，消费者同样有权拒绝支付相应的物业费用； 5．若物业公司未经消费者同意擅自增设收费项目、扩大收费范围以及提高收费标准，消费者也有权拒绝支付相应的物业费用。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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