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结婚前房产证加女方的名字合法吗？

2022-04-17 1,388人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

结婚前，在房产证上加上女方的名字是合法有效的。这是一种婚前赠与行为，可以分为婚前赠与和婚前赠与。婚前有条件的赠与，是指在缔结婚姻的前提下，向对方赠与。在这种情况下，一旦婚姻关系无法缔结，即使赠与的财产利益已经交付给对方，赠与方仍然可以要求返还；婚前无条件的赠与，一旦财产权交付，不能要求返还。根据有关规定：房地产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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