首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

如何把物业公司换掉

2022-12-17 33人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,117
在线咨询

专业分析

把物业公司换掉的方法如下： 1、召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续； 2、拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标； 3、竞标公示评标，签署物业管理协议； 4、安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。物业公司设立需要满足以下条件： 1、有五十个以下股东； 2、有依法制定的公司章程； 3、有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定； 4、有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构； 5、有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询