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拆迁土地可以重新确权吗

2024-05-01 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

宅基地使用权的取得在本质上具有不可替代的无偿性与福利性质，因此，被赋予该权利之人要珍惜这个机会，积极充分地发挥其使用价值。如果获得权益的一方在占有宅基地之后，没有对此尽快投入实际用途，那么其在法律上便被视为是对这项利益的弃权处理。为了实现土地资源的科学配置与高效利用，集体经济组织有权力依据相关法规无偿收回闲置已久的宅基地以供再次分配利用。、针对已经完成确权登记手续的宅基地，村委会有权上报至县人民政府，由其进行审议批准，从而进行土地登记的相应注销操作。对于日后重建住房的农户而言，他们需要遵循审批程序重新申请宅基地，只有在房屋建设完毕且经过实地检查确认达到相关标准后，方可按照特定规范进行登记以及颁发证书。但是，这些由个人或者家庭所建设的房屋原则上是不能够进行私自买卖、租赁或者作为抵押品的，其他人如果想拥有宅基地使用权，就必须通过合法的继承途径。

法律依据

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