开荒土地可以办理土地确权吗

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• 问农民不交开荒地村里就不给办理土地确权合理吗？
  

  农村里私自开垦荒山荒地的现象是比较普遍的，但是这一做法是具有风险性的，比如有的地方农民不上交开荒地，村里就不给办理土地确权，这就是风险之一，但这些行为合理吗?农民该怎么办?　　首先，荒地是农村集体土地，如果未经发包，其所有权和使用权都属于村集体，个人和单位组织是不能够私自使用的，对于私垦的四荒地，村集体有权将其收回。　　而之所以农村存在大量荒地被村民开垦耕种无人管制的现象，也是属于基层管理人员的失职，但是对于人情社会比较明显的农村来讲，一般只要不涉及利益纠纷，通常也不会去收回耕种的土地，或者说很难收回来，毕竟好好耕种着的土地，村民也不愿意交回的。　　因此，村里以交回开荒地为前提才予以确权有可能也是无奈之举，但是这种做法是不符合确权政策规定的，只要你的承包地没有涉及到纠纷或者没有违反政策规定的操作，那么必须要参与到确权中来，至于荒地收回问题，当另作处理。　　不过农村自治是常态，相比之下，确权才是更为重要的事，建议就荒地问题和村里协商，比如给一定的时间处理地上作物再收回，或者要求村里给予一定的耕地整治费用或者地上收益赔偿，然后交出荒地，参与确权。

• 问农村开荒土地使用权如何确权？
  

  1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。综上所述，土地性质不同年限上就有不同的规定，具体还要依据土地规划部门的相关文件。土地使用权到期以后，不是说没有应对的方法的，可以继续提交申请，只要土地不被收回就有机会继续签订合同。同时要注意的是，未到期的土地也有被国家征用的可能，不过也会有相应的赔偿措施。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

• 问可以以土地撂荒为由收回土地吗
  

  发包方不可以以土地撂荒为由，收回农户承包地，对于已收回的，应当返还。另外，国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

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