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2024-06-13 37人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,065
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专业分析

办理房屋继承公证，公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书，缴纳公证费2％。如果房权变更，继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门按照手续费每平方米1元，登记费80元标准收费，发放房权证。如果不对外售房过户，需缴纳个税及其他税，契税按评估额1％－3％缴纳，由买方缴纳；营业税，按5．6％缴纳（减免），由卖方缴纳；缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，由卖方缴纳；也可以这么理解，在房屋出售时，国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。房管部门缴费，到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，需交登记费（工本费）、工本印花税5元。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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