开个物业公司能经营保安服务吗
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一般保安外包都是由专门的保安公司来提供服务。 如果物业公司的经营范围里有保安外包这一项,并有相应的资...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业服务人的义务包含公开义务吗?
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一、物业服务人的义务包含公开义务吗? 包含,物业服务人的义务包括按照约定和物业的使用性质,妥善维修、...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对物业服务合同能公开吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
服务类合同交印花税吗
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询建筑服务劳务费怎么开
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房产开发商能用物业公司的物业服务吗
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法律分析 开发商不可以处理物业公司需要承担的业务。选出物业公司需要成立招标领导小组后发布招标公告或通知、编制招标书,对投标单位进行资质审查、报送投标申请书,开标定标后业主委员会签订物业管理委托合同,由...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>物业公司能收取物业服务费押金吗
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如果《物业服务合同》中没有物业管理费押金的约定,那么物业公司无权单方要求业主支付。物业费的收取应当按...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业不服务,能投诉物业吗
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不能。物业服务具有类似于公共服务的特点,服务范围广,有保洁、保安,公共绿化养护,公共设施维护等较多的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业服务合同能公开吗,律师怎么看
服务违约合同如何赔偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业服务合同范本,物业服务合同怎么写
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业主大会作出选聘物业管理企业的决定后,业主委员会应当与物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>物业公开作出有利于业主的服务承诺可以成为物业服务合同的内容吗
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物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。物业服务...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业服务合同能公开吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定物业服务合同的物业服务合同的履行
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另一方有权拒绝,全面完成合同中规定的各项义务、时间,但部分履行不损坏当事人利益的除外,仍应继续履行合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业公司和谁签订服务合同
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物业服务合同是每个业主与物业公司签署,业主委员会可以经过业主同意代。前期物业服务合同是建设单位也可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人可以与物业公司签订物业服务合同吗
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不是。 物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>服务费开票属于什么大类
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询服务期和竞业限制的区别
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业服务合同能公开吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同和物业服务合同相同吗
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合同与协议可以说是同义词,但在法律规范上多用合同一词。我国合同法上所说的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。由此可见,合同就是具有特定内容的协议,同样具备...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同可以约定物业公司负责吗
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免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中,作为明确或隐含的意思要约,以获得另一方当事人的承诺,使其发生法律效力。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务中标后能否分公司履行合同
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可以的。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行,即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司如何与个人解除物业服务合同
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(1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同到期能领取失业金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询小区业主能否要求物业公司解除物业服务合同
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1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力,导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下,小区业主可以要求物业公...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能不能解除与物业管理服务企业的合同?
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开发商与物业服务企业之间的合同合法有效。其实不管是不是分期开发,分期入住,开发商在业主入伙交楼前都要选聘物业公司签订前期物业服务合同《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业服务合同能公开吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司不按合同服务,是否拒交物业费
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业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主。 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>医疗服务合同的违约责任有哪些
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业公约是否能替代物业服务合同法律依据
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物业公约不能代替物业服务合同,法律依据就是公约给大家一个行为上的最大公约范围,没有必须履行的法律义务。而合同则是有严格约束力的,签订合同的双方必须严格遵照执行,如果违约,就会受到违约惩戒条款的制裁...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务公司一定要公开选聘吗?
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是的。《物业管理条例》第57条规定,住宅物业的建设单位没有通过招投标的方式选聘物业管理企业,或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务公司的,将由县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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