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院子平房拆迁补偿怎么算

2024-06-04 22人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,954

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专业分析
得先看看你们那儿是怎么处理搬家问题的！一般的方法主要有下面这些： 1、就是根据你那个土地证明书上标明的地皮大小来对照实际情况做个估价，然后再按照地皮面积的比例来交换房子，还会给你一些装修补偿呢。 2、如果你有房产证的话，就按照上面标的面积来算，再加上实际评估的结果，有证的部分和没证的部分会有不同的交换比例。至于那个土地证嘛，就不用管它了。 3、最后这个方法就是把房产证、土地证和你自己的实际情况都考虑进去，然后按照有证的、没证的房子面积来定交换比例，如果你家的空院子比较大（也就是说你很听话，没有或者只建了少量的违章建筑），那政府可能会给你一些钱作为补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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