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拆迁安置房办理房产证需要交多少契税

2024-06-12 15人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
如果你的房产已经购买了5年以上,那么你的这套房产就可以进行交易了。 因为回迁房必须要过5年后才可以进行买卖,而且这个时候可以申请办理土地证。 如果你的情况是属于规定的过户情况,那么你需要缴纳的税费具体如下: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、土地出让金:大概房款的3
法律依据
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