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父子之间过户房子需要多少钱

2023-02-08 28人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：821
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专业分析

父子之间过户房子的费用如下： 1、契税：通常是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需交纳4%）； 2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年能够免交营业税； 3、自个所得税，1%（房产证满5年并且是仅有住所的可免）； 4、销售费：3元/平方米（可是通常需买房人把两边的销售费都交了，也即是6元每平米）； 5、测绘费：按各区详细规则； 6、权属注册费及取证费：通常状况是在200元内。房产证过户的手续： 1、开发商要向房地局供给完全的房子前期资料，如计划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地运用证、竣工核验证、竣工图纸等； 2、根据上述资料，由房子所在地测绘所进行实地测绘并制作处理图； 3、根据实践测绘的面积成果到房地产处理机构处理过户； 4、凭购房合同，房地局房政有些请求审阅后装订完备的档案并制证、发证。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据X税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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