父子之间房屋过户怎么办理-法师兄

还有一种是房屋赠与，免征；近亲属与具有抚养、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、公证费、营业税、契税：一般是3%。但也会有所差异。3、印花税：0.05%（双方都要支付）4；对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人）（2）5.6%（按照房屋买卖的规定交税）2、遗嘱取得的房产：（1）免征（配偶、父母、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承，和正常的房屋买卖的情形相似，仅仅是不需要支付价款而已。二、房屋赠与一般是需要缴纳相应的税费，要看当地的实际情况）7，等到父亲去世后，一种是父亲订立遗嘱：评估价的2%（但各地标准不一样）5、子女、祖父母、外祖父母，未满2年也可免征。6、房屋交易手续费（6元/：1一、父子之间的房屋过户有两种、个人所得税1%（受赠方缴纳）房屋满2年且是唯一住房的，儿子拿着遗嘱去办理遗嘱继承;平米）（国家有规定2017年四月一日起将停止收取此项费用，具体是否已经停止

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申报资料：土地登记申请表土地使用证原件受让方身份证复印件分家析产书、家庭成员关系证明由家庭成员签订财产分割协议，需要办理产权过户登记手续的（...

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规定车辆可以申请办理过户手续，车牌照是不允许办理过户的。车辆过户时候车管所会收走车辆号牌。车主如果持有车辆满3年，可以在过户车辆时候申请办理...

父子之间的房产证过户可分为以下两种情况，以及需要的费用：一、赠与：个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。二、买卖：营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。扩展资料：房产过户的注意事项：一、过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。二、无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。三、房管部门的过户费用为住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。

父女之间的房屋买卖格由双方协商确定，但不得低于当地房屋过户指导价。同时，买卖过户需缴纳20％的个人所得税、0．15％的印花税、5、55％的营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税等费用。