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夫妻一方买房另一方必须签字吗

2022-01-16 4,124人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,506
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专业分析

没必要，夫妻其中一方买房无需另一方也在上面签字。如果购房合同的买受人是夫妻双方，那么双方是都得签字，后期会发两本房产证，这叫夫妻的共有财产，如果购房合同的买受人只是夫妻一方，那么买受人一人签字即可，配偶不需要签字。婚后单独买房用的是婚前个人财产的情况，则购买的房子就不属于夫妻共同财产，用这笔个人财产买房只是个人财产形式的改变，不会改变房子的根本性质。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百三十六条有关单证和资料的交付出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第一百四十条占有标的物与交付时间标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。第一百四十一条交付的地点出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

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