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2023北京二手房贷款程序

2024-05-30 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：698
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专业分析

（1）买卖双方欲交易的房屋，已经通过房地产交易管理部门的上市审批（无需审批的，不经此程序）；（2）购房人与售房人签订房屋买卖协议；（3）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；（4）买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估（银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值，可以不经此程序）；（5）律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析．出具《法律意见书》；（6）贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；（7）买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；（8）购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同；（9）买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；（10）借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；（11）借款人按月还款；（12）借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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