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离婚房产增值的部分如何分割

2022-12-06 157人已浏览

施伟东律师专职律师

浙江昌硕律师事务所

擅长：交通事故、合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：15
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专业分析

离婚房产增值的分割，需要分情况进行讨论：（1）房产属于婚前财产的，增值部分，属于个人财产，不予分割；（2）房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有平等的分割权；（3）婚前由一方出资购买，婚后夫妻共同还贷的，对于共同还贷部分及增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚后首套房怎么认定 1、离婚前夫妻双方并没有房贷记录，如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房； 2、离婚前夫妻双方有房贷记录，如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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