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房屋租赁中房屋用途如何约定，规定是什么

2024-05-24 38人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
在房屋租赁契约中，房屋用途被视为至关重要的条文之一。作为出租方，负有确保所出租房屋能够按照约定用途进行使用的责任和义务。通常情况下，租赁合同会明确规定租赁房屋仅限于私人居所或商业经营活动的用途，例如开设店铺、开展加工生产业务或者进行货物存储等。但是，严禁利用租赁房屋从事任何非法或者违反道德规范的活动，比如制造毒品、违禁物品，指使他人进行卖淫嫖娼交易、吸食毒品，以及开设赌博场所等等。当承租人希望对租赁房屋的用途做出变更时，必须事先获得出租方的明确许可与确认。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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