首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

出租人有权终止合同的规定是什么

2022-04-14 417人已浏览

王一辰律师专职律师

广西国观律师事务所

擅长：刑事辩护、知识产权

近期30天评分：5.0 服务人数：233
拨打电话

专业分析

出租人有权终止合同的规定如下：根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人有权终止合同并收回房屋的，承租人有下列行为之一的，承租人应当赔偿： 1、擅自转租承租房屋； 2、擅自转让租赁房屋，转借给他人或者转让使用的； 3、擅自拆除、改变结构或者改变租赁房屋用途的； 4、拖欠租金六个月以上的； 5、拖欠住宅用房无正当理由闲置六个月以上的； 6、利用租赁房屋进行违法活动的； 7、故意损坏租赁房屋的； 8、法律、法规规定其他可以收回的。

法律依据

《城市房屋租赁管理办法》
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可收回的。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询