房产过户没有土地证怎么办才好啊

土地证没有过户房产证已过户，如何办？

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房产证才是对房产拥有完全权利的证明，个人的土地证是需要依据房产证才可以办理的。 这样也就明确了，房产证是谁的名字房产就归谁所有。土地使用证是可以依据房屋所有权证到当地土地局补充办理的。 房产证上是你和...

没有土地证办房产证过户费用怎么算

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应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块...

农村集体土地使用证没办好, 房产证能过户吗?

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只要是符合法规就可以的！因合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登...

门面房没有土地证和房产证怎样办理过户

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没有土地证和房产证，无法证明产权人是谁，不能转让。...

房子没有土地证怎么过户啊？程序是哪些？

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下面为大家解答房子没有土地证怎么过户：理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内...

有房产证，没有土地使用证，二手房不给过户怎么办

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房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明，权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。收到办理房本通知后，需要准备如下资料： 1、不动产登记申请书（须由开发商加盖公章）； 2、申...

没有办理土地证房屋过户是否给房产证

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要分情况，有些能有些不能。 情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割...

过户只有土地证没有房产证的房子

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有了房产证就可以进行过户。通常情况下，土地使用权证是房屋所有权证的前置证件，这个顺序不会改变。既然有了房屋所有权证，说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理是指房屋管理部门既负责管理房子，也负责管理土...

打算过户，可是只有房产证没有土地证怎么过户呢

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房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因...

土地用证过户土地怎么样才能过户

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持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校...