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贷款没批下来首付的房款能退吗

2024-04-20 18人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
倘若开发商曾承诺过依照购房者申请的按揭程序完成交易，然而因开发商自身原因使得按揭流程无法顺利进行，那么开发商便应负有相应的违约责任；反之若开发商拒绝实行分期支付方式，购买方有权以此为理由解除合同，同时向开发商索偿已经支付的相应房款本金和利息，并且无需为此承担任何违约责任。此外，如购房合同内明确载明贷款办理受阻时可退款的条款规定，那么购买方可追回首付款。不过，具体事项仍需参照合同中的相关条款进行处理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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