拆迁协议被骗怎样办？

2024-04-29 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

王先生就遇到过这样的糟心事。王先生的房子早前被纳入了某项目的征收范围，在征收方的主导下很快就签订了补偿协议。但在签订协议之后，王先生发现跟自己的房子只有一条马路之隔的邻居，补偿标准明显比自己高。这时候该怎么办呢？ 1、发送律师函，搭建沟通平台律师在查看协议时发现，该补偿方案只允许采取产权置换方式，这种做法严重违反了《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定。随即向当地政府、拆迁办发送律师函，指出拆迁办与王先生签订拆迁协议属于无效协议。拆迁办在收到律师函后，很快邀请王先生到拆迁办进行协商。虽然初次沟通没有什么进展，但这第一招让征收方认识到问题的严重性。律师趁热打铁，使出第二招。 2、启动信息公开及复议程序，掌握征收违法点经过缜密研究，律师向政府、发改委、国土局、住建局、规划局等部门提起了政府信息公开申请，目的是进一步掌握建设项目的相关手续材料。 3、启动行政诉讼，以打促谈针对拿到的部分信息公开和行政复议的结果，在律师的指导下王先生提起了一系列的行政诉讼。 4、开庭协商两不误，巧用沟通技巧在开庭前的几次调解中，双方始终不肯让步。眼看开庭在即，律师向法官提出再给十分钟的时间，并让王先生一家先回避，单独与征收方进行了最后一次沟通。就在这最后十分钟里，律师通过多年办案积累的沟通技巧，最终与征收方终于达成补偿协议。区政府拆迁办同意王先生提出的补偿数额同时支付了王先生付出的律师费，最大限度的满足了王先生一家的诉求。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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