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买二手房还要交契税吗？

2024-05-12 6人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,228
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专业分析

在房产交易过程中，购置者必须向政府缴纳契税，无论所购房产是新开发产品（即商品房），抑或是已有保存公寓（即存量房），皆须依照此规定履行义务。至于契税的征收标准，对于住宅性质的房产，其契税率通常由房款总额的1％－3％构成，然而实际税率的浮动，主要取决于国家现行有关法规以及购置者的购买时间、买房价格、房产总面积、是否为首次购置房产等多个因素进行综合考虑得出。另一方面，对于非住宅类别的房产，则按照税务局设定的计税参考价位的3％比例进行收取。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

法律依据

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