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购买二手房房产税有什么？该怎么交？

2024-06-05 26人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
我只知道广州这边的，希望可以帮到你 买方的税费： 1．契税（A、面积144平方或者第二次买房，则需交3％的税费。） 2．交易手续费：3元／每平方 3．产权登记费：房产证上只登记一人交50元，每加一人加10元。 4．产权证印花税：5元一个，每增加一人加5元 卖方的税费： 若房子属于商品房： 1．房产证＞5年，且广州市唯一物业的话，则只需交纳交易手续费：3元／每平方 2．房产证＞5年，广州市非唯一物业，则需交纳交易手续费（3元／每平方）＋个人所得税（房价的1％） 3．房产证＜5年，则需交纳交易手续费（3元／每平方）＋个人所得税（房价的1％）＋营业税（房价的3％） 若房子属于房改房，则需知道房子是否补分摊，是否补成本差。如果不够，除了上述几个，还需补回来 一般如果卖方要实收的话，即50万的房子他只收50万，其他都不管。则上述这些就全部要买方支付 基本上关于二手房房产税，望采纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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