二手房过户买家违约可以要回房子吗
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房地产买卖合同已经签订,任何一方不得随意违约,如果你们在出售合同中没有添加学区房承诺条款,那么你们不...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>朋友要买二手房了,请问二手房过户怎么过户?
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携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买卖二手房子,买家有住宅,过户要要怎样过?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询怎么买卖住宅房子不能过户
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第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>二手房过户买卖合同需要几份
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身份证复印3份,按揭、税收优惠、过户需要。 户口本复印3份,按揭、税收优惠、过户需要。 二手房买卖合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村住宅房能买卖过户吗
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农村房屋买卖可以直接过户。 买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖二手房子,买家有住宅,过户要要怎样过?,律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询买房过户需要什么证件
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房买卖买卖过户时本有什么要求
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住房买卖过户,需要买卖双方持有各自身份证和户口本原件,以及婚姻情况证明(已婚的要结婚证,未婚的要单身证明)如果是异地户籍本地购房,还需要户籍所在地住房情况证明,本地纳税或者社保证明,以及户口本身份证原...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,房子过户了,需要签过户协议吗?
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖二手房子,买家有住宅,过户要要怎样过?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子要买的是宅基地,住宅可以过户吗
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第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手车需要签二手车买卖过户协议吗
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买二手车不过户签协议可以的。机动车是否过户完全不影响所有权的转移只可能影响是否被第三人善意取得问题,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买卖二手房几年能过户
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买卖二手房过户时间并没有强制性规定。二手房买卖中,只要房屋产权明晰,没有权利负担,房屋原所有权人就可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>集体产权房子要怎样过户
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到买卖二手房子,买家有住宅,过户要要怎样过?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买了没过户,过了几年要过户,卖家不想卖了咋整
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房子交了吗现在是否满足过户条件款项有无按约支付如条件满足的,可起诉要求强制过户...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房买家房主要求拿到全款过户怎么办
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买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下:1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、卖方去银行办理解押手续4、双方共同去做房屋过户5、双方共同去做物业...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户后发现房子未过户
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你的房产是否过户,如果没有过户,房子仍然还是你的。 至于合同的取消问题,请参照以下法条决定你的行动: 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销: (一)因重大误解订立的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖的过户纠纷
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二手房过户尾款纠纷处理的方式是:协商支付并赔偿损失、申请调解处理、起诉要求赔偿等,对于二手房过户的过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户买家被骗吗
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一般签的合同是“定金” 2、房产证原件及钥匙并没有太大的意义,就像你说的,房东可以挂失、门锁可以更换...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖二手房过户前是否需要支付二手房过户费
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需要支付,具体到住房和城乡建设局咨询,参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>错买小产权房买二手房要怎样过户
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作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 小产权房的问题: 1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖二手房子,买家有住宅,过户要要怎样过?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖过户,契税要交到多久?
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1、在办证时要交的,否则无法过户。 2、办证前就要交税了,办理过户前先去中介总部交税费,先打到中介的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询房子未过户,要求卖方办理过户手续,要不要面向买家
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所谓的违约,顾名思义即违反约定,具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的,才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的,并且...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手住宅办过户有讲究:需要哪些材料
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过户二手房,需要贷款还清,有房产证,土地证,契税证明。由房产证登记人,共有人,受让方,一起持以上住房三种证,各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,一起到住房所属房管部门申请过户住房。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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