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拆除一户多宅有补偿吗农村?

2020-09-16 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：830
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专业分析

1、现金补偿主要包括宅基地所有权的补偿价和集体住房的补贴价，在一户多宅合法的情况下，房屋还是属于个人所有，因此可以按照集体补偿价获得现金补偿，补偿金额包括宅基地的地价以及房屋的重建成本价。 2、产权互调在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算其房屋面积，给予其房屋的补贴。注：屋重置成新均价的具体标准由县政府按照区域内房屋建设情况在400-700元/平方米内确定。户均安置面积按100-150平方米控制，房屋区位补偿按720元/平方米×房屋安置基准面积来计算。 3、自愿退出宅基地自愿退出多余的宅基地，国家将会给予农民朋友们一定的补偿，当然，这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的宅基地。各地区宅基地退出补偿也会有一定差异，比如陕西宅基地有偿退出每亩补助价格西安为22万元-25万元，关中其他地区为14万元-16万元，陕南为10万元-12万元，陕北为16万元-18万元。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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