住宅与车库买卖协议书

2024-04-28 3人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

（合同编号＿＿＿＿＿＿）出卖人：＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿企业资格证书：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿买受人姓名：＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。买受人所购车库的基本情况：一、本人系＿＿＿＿小区＿＿幢＿＿单元＿＿的业主，购买＿＿号车库，属＿＿结构，价款＿＿＿＿＿。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积＿＿元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定： 1、不准将车库以经营用途使用 2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记 4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响 5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责小区内禁止鸣号，以免影响小区住户 6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 7、本合同一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：＿＿乙方：＿＿＿＿日期：＿＿＿＿日期：＿＿＿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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