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楼板房使用年限到时拆近有什么赔偿

2024-06-23 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：729
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专业分析

房屋证上会注明年限的（包括最后土地使用年限）2到时了如果房还在．只用补交地税就能够了。因为土地年限到了。但房还是隶属你的。3如果房要拆了。政府会再次给你再次分配。使用年限也是再次计量的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家限定，城镇建设用地土地实行国有，个人和公司能够有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块获到之日起算。而所买买的房屋只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房屋还存在，个人就拥有该房屋的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条限定：土地使用权出让合同商定的年限期满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于期满前2年申请续期，除根据社会公共利益需要要回该幅土地的，应当予以准许。续期的，应再次签订土地使用权出让合同，依照限定支付土地使用权出让金。

法律依据

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