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小区停车位归谁所有

2022-03-29 360人已浏览
  • 丁巧云律师

    丁巧云律师

    湖南芙蓉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:290

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专业分析
小区停车位归开发商所有。可以出售给业主,业主也可以获得停车位产权证书人民防空项目改造地下停车位,开发商不是业主,开发商委托物业公司完成租赁业务。这种人防车位只能租,没有产权证。停车场包含业主共享面积,属于公共用地,房屋开发商无权出租或出售停车位,停车位的使用由社区业主委员会决定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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