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未成年名下房产可以查封吗

2024-04-27 14人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
根据相关规定，在特定情形之下，法院可依法对以未成年子女名义所登记的房地产采取强制执行措施。这些特定情形包括但不限于以下几点： （1）当涉案房地产在购买之时，其产权所有人为未成年人且未形成稳定收入来源； （2）涉案房地产并非源于遗嘱、奖赏、除父母以外第三方捐赠、报酬或其他盈利所得等方式获取。 针对上述两种不同情况，具体执行措施如下所述： （1）若有充分证据证实该房屋确系由未成年子女自行购买，则法院将无法对其进行查封。 若经法院调查发现，父母曾将财产转移至未成年子女名下用以购置该房屋，则法院有权对此进行查封。 （2）法院在执行过程中，主要针对的是被执行人的财产，而非未成年子女的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条  被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。\n采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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