丹阳市购房退税补贴

2023-12-27 22人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

丹阳市购房退税补贴： 1、首套商品住房契税补贴三年内，个人在丹阳市范围内购买首套商品住房，给予契税缴纳份额 80%的一次性购房税补贴。此项补贴与其他同类型补贴不得同时享受或重复享受。 2、多子女家庭及改善型住房契税补贴符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在我市范围内购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴。在丹阳市范围内新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。申请人所购房屋需同时满足以下条件： 1、已经缴纳契税并办理不动产权证。 2、房屋位于丹阳市范围内。 3、《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。 4、申请首套商品住房契税补贴的，《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》网签时间在 2022 年 5 月 8 日至 2025年 5 月 7 日。 5、“ 首套商品住房”认定标准为“ 购置用于申请购房补贴的商品住房时，在丹阳市范围内购房人名下无单独拥有产权的住房”。 6、申请多子女家庭及改善型住房契税补贴的，《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》网签时间在 2023 年 7 月 6 日之后。 7、多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。 8、改善型商品住房面积不低于 90 平方米。综上所述，假如符合上述条件的首套房购房者，但是没有享受契税优惠的，已经按照法定汪磨橡税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，则可以到当地税游渗务机关办理退税手续。

法律依据

《税收征收管理办法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还，纳税人自结算缴纳税款之日起3年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还，涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

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