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优先购买权的通知是在什么时候能生效？

2021-01-09 125人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,065

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专业分析
对于优先购买权的通知自到达时生效。通知的到达是先买权人权利期限计算的起点，同时是先买权人知晓交易条件、行使先买权的前提。期满未行使的，视为放弃优先购买权。
法律依据
中华人民共和国民法典第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 中华人民共和国民法典第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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