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租赁违约如何赔偿

2022-04-14 410人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
租赁合同中违约金赔偿方式： 1、租赁合同中有违约责任约定的，双方应当按照合同约定的违约金比例支付； 2、违约金没有约定或者约定过低的，可以根据约定的违约金过高或者过低要求变更。约定的违约金超过实际损失30％的，可以认定约定过高，可以要求减少； 3、如果租赁合同中没有约定违约金，违约金应根据对方违约给你造成的实际损失计算，押金和额外租金应退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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