抵押权的设立

既设立质权又设立抵押权又设立抵押权的

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同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，从而实现担保物权。...

抵押权人设立在前，抵押权人设立在后，抵押权一方违约怎么办

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抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。 抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。 正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存...

抵押权的权利人有什么时候设立抵押权

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抵押分以登记为生效要件（即只有登记了，抵押权才设立）和以登记为对抗要件（即使不登记，抵押权也照样设立，但只能对抵押双方有效，不能对抗善意的第三人）。 1、以登记为生效要件的为：建筑物和其他土地附着物；...

设立抵押担保的抵押物

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（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交...

设立动产浮动抵押的，抵押权何时确定

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动产浮动抵押是指企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。动产浮动抵押的特点在于抵押标的物的不特定，仅在浮动抵押合同中明示将“现在所有的和将来所有的全部...

个人可以不设立动产抵押抵押抵押产权吗

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普通个人不可以设立动产浮动抵押。但是企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押...

在抵押物上设立抵押权时如何办理抵押登记？

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以同一房地产设定若干抵押权时,抵押人在设定抵押权前,须将设定抵押权状况告知各抵押权人,抵押权的顺序以核准登记的先后为序。...

设立抵押权要哪些手续？

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1、抵押权必须有效存在：抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。 2、抵押权未受到限制：有时候抵押权虽然有效存在，但是实现时会受到一定的限制。 3、债务履行期届满：因为抵押是为了担保主债权，所以...

设立抵押权要不要合同

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1、要。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 2、抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的...

已设立抵押权的房屋，被执行人所有的已经设立抵押权的房屋能否执行

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根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立抵押权...