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所得税房贷扣除

2023-02-24 25人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,936

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专业分析
所得税贷款扣除比例，通常是指房贷扣除，有以下两种方式： 1、夫妻分别扣除50%； 2、由丈夫或者妻子一人扣除100%； 个税房贷扣除条件： 1、必须要拥有住房，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房； 2、必须仍在还贷，房贷仍处在实际发生贷款利息的年度； 3、和住房租金专项附加扣除不能共存，想要用房贷抵扣个税，需要注意一点，住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除，也就是说如果你要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。 法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
法律依据
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