首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

法院拍卖优先受偿顺序

2023-03-15 32人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：688

    在线咨询
专业分析
法院拍卖优先受偿顺序具体如下： 1、如果债务人有很多债权人，房产拍卖所得的财产应优先清偿有担保物的债权；如果没有担保债权的，就按照法院执行的拍卖财产的先后顺序进行清偿； 2、若是执行拍卖的财产不能完全清偿同一顺序的债权，就按照债权占总债权的比例清偿。如果债务人的财产不能完全清偿全部债务的，应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务，再清偿其他部分的债务利息，当然除非双方当事人对清偿顺序有其他约定； 3、当债务人的房产被拍卖时，根据法律规定，先按照法院执行拍卖财产的顺序来决定债权人应先受偿于何种财产。如果在有多个债权人的情况下，可以按照各债权人享有的债权在总债权中占有的比例来进行一次受偿。当然，如果存在抵押权的特殊债权，更应该优先受偿。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询